承租人甲公司与出租人乙公司2020年1月1日签订一份为期6年的商铺租赁合同，约定每年年末支付的租赁付款额为320万元，甲公司确定租赁内含利率为5%，除固定付款额外，合同还约定租赁期内若甲公司年度销售额超过500万元的，当年年末按销售额的1.5%另支付租金。甲公司2020年度销售额为660万元，若不考虑使用权资产折旧与相关税费等因素。请老师给出会计分录_中级职称

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承租人甲公司与出租人乙公司2020年1月1日签订一份为期6年的商铺租赁合同，约定每年年末支付的租赁付款额为320万元，甲公司确定租赁内含利率为5%，除固定付款额外，合同还约定租赁期内若甲公司年度销售额超过500万元的，当年年末按销售额的1.5%另支付租金。甲公司2020年度销售额为660万元，若不考虑使用权资产折旧与相关税费等因素。请老师给出会计分录

84784948| 提问时间：2022 10/31 17:07

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晓诗老师

金牌答疑老师

职称：税务师,中级会计师,注册会计师

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2022 10/31 17:31

晓诗老师

2022 10/31 17:51

同学你好租赁负债现值=320*（P/A,5%,6)=320*5.075=1624 借：使用权资产 1624 租赁负债-未确认融资费用 296 贷：租赁负债-租赁付款额 1920 年底会计处理借：财务费用-利息费用 81.2 贷：租赁负债-未确认融资费用 81.2 借：租赁负债-租赁付款额 320 贷：银行存款 320 额外确认的租金收入=660*1.5%=9.9 借：销售费用 9.9 贷：银行存款 9.9