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房开企业建成的幼儿园，房开作为固定资产，后以委托运营管理的方式委托给别人，房开公司收取管理费，这种方式下幼儿园可以独立核算纳税申报吗？房开公司有没有税务风险？
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你好，那房开和幼儿园是一个企业吧，应该是单独的
分开的
2022 11/01 11:45
郭老师 
2022 11/01 11:45
不过这个房屋是你们单位的
郭老师
2022 11/01 11:45
幼儿园应该有单独的营业执照的。
84785034 
2022 11/01 11:46
幼儿园是房开建造的，在房开账上是作固定资产。幼儿园有单独的营业执照
郭老师
2022 11/01 11:48
那这个房屋是你单位的固定资产，你可以租赁给幼儿园，然后幼儿园的经营业务人家自己做，自己有自己的执照，属于单独的，独立的。
84785034
2022 11/01 11:48
租赁的话有房产税
84785034
2022 11/01 11:49
所以就以委托运营管理项目的模式，但是不知道行不行，所以咨询下老师
郭老师
2022 11/01 11:50
你好，幼儿园可以免房产税的。
84785034
2022 11/01 11:51
出租就要交房产税，自用才免。所以就考虑到这点才想以收管理费的模式来操作
郭老师
2022 11/01 11:53
你委托不了这个幼儿园又不是你单位的，人家有单独的执照
84785034
2022 11/01 12:02
明白了，谢谢老师
郭老师
2022 11/01 12:06
不用客气，工作愉快。
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