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问题已解决
只有从租计征的房产税信息采集表填写房产原值，申报表会不会产生从价计征的税款。在填税源采集时必须填房产原值，因为房产未取得盖好后先将部分出租了，只有租赁面积和金额，怎么申报
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会的
先租出去的那一部分可以单独做固定资产里面吗？
2022 11/01 12:54
84785042 
2022 11/01 12:56
做不了，工程在建状态没有完全完工，部分楼层好了出租的
郭老师 
2022 11/01 12:56
这个是自建房屋的吗？
郭老师
2022 11/01 12:57
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
这个时间开始缴纳
84785042
2022 11/01 12:58
是的企业自建办公楼，以后部分自用部分出租，正在办理土地手续，楼也是建成了一半
郭老师
2022 11/01 12:59
分两种
自己使用的，你验收手续次月开始缴纳，然后你出租出去的，现在就可以交
84785042
2022 11/01 13:00
主要现在是有几间办公室有人要租，而且要开票，所以问税务局说要按从租交房产税，结果税源采集时要房屋价值，没法采集
郭老师
2022 11/01 13:04
你重新采集，你看下你能填写房屋原值吧。
84785042
2022 11/01 13:04
税源采集这填不了房产原值，出租部分也要房产价值，现在没法估计
郭老师
2022 11/01 13:05
房屋原值，你到时候先填写一个，你现在发生了多少写多少。
84785042
2022 11/01 13:07
意思按在建工程里的发生额先采集，后面确定固定资产后可以更改，那是不是填完房产原值从价部分也要缴纳房产税
郭老师
2022 11/01 13:08
是的是的，是这么做的。
84785042
2022 11/01 13:08
那老板就不同意交从价这部分的房产税了，毕竟没有竣工验收
郭老师
2022 11/01 13:09
你再问一下你税务局那边别到时候逾期了就行。
84785042
2022 11/01 13:13
怎么预估报，还有什么办法能交，税局让打听其他人，主要是我们这是个例，房屋正建设居然有人来租用，老板不可能把生意耽误，租出去不交税又不合适，帮忙想想怎么操作合适
郭老师
2022 11/01 13:15
你可以跟你税务局那边说一下你的方案，原值的先不缴纳，出租出去的缴纳。
84785042
2022 11/01 13:19
现在税务系统成天比对异常，申报了不交就又出现异常要解决，他们说没办法
郭老师
2022 11/01 13:21
那你看一下你的原值填写零可以吧，人家有租进来，然后再租赁出去这种缴纳的
84785042
2022 11/01 13:24
税务大厅试过了，原值是0系统过不去
郭老师
2022 11/01 13:26
那就没办法了
找你老板找税务局
他那边应该会知道
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