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最后是借固定资产清理贷资产处置损益吗？

会涉及哪些要交税的吗？报税也说下

是的，增值税、附加税、印花税、土地增值税、企业所得税，是一般纳税人还是小规模的，什么时间的房屋？

一般纳税人，有分什么时候的吗？都有哪些情况计算麻烦老师说下谢谢

营改增之前的房屋，5%按照处置价格减去购买的价格，这个余额除以1.05乘以5%按照这个来缴纳 附加税税等于缴纳的增值税乘以6%， 印花税万分之五/2， 所得税根据利润 是营改增之后的房屋9%的税率处置的价格除以1.09乘以9% 其他的是一样的

土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1.分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公式为： 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐，因此，在实际工作中，一般采用速算扣除法，以简化计算过程。 2.速算扣除法，即按照增值额乘以适用税率，减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的： 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的： 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的： 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (2)计算程序 1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的，应计算评估价格，再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100% 4.依据增值率确定适用税率。 5.依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算

可以打比方数字说下比较清楚谢谢老师分别两种情况

100万不含税的处置价格 营改增之前增值税100-购入价格）*5% 营改增之后100*9% 下面这些都是一样的 附加税等于缴纳的增值税*6% 印花税100*万分之五/2 所得税看利润 利润100万以内2.5% 100-300万之间的5%