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甘肃省的个人出售二手商品房（公寓）都需要交哪些税？
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同学您好，应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
2022 11/03 17:59
84784984 
2022 11/03 18:00
二手房买卖有年限限制吗？
易 老师 
2022 11/03 18:17
同学您好，二手房个税几年以上免交 五年以上的二手房部分税费是可以减免的。 二、满5年的二手房交易,哪些税费可以减免 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%;面积在90平以上144平以下缴纳1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳4%。) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、交易费:3元/平方米
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