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房东是个人，我们公司是一般纳税人，公司租了房东的一楼作为经营和厂房，现在想开房租发票，当时签合同时说税由我们公司承担，所以想问开发票的话，我们需要承担什么税？
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你好，增值税1.5%，附加税6%，
个税0.5%-2%，地方有差异，
房产税6%。
如果开普通发票，月租金15万以内可以免增值税附加税。
2022 11/03 18:30
84784986 
2022 11/03 18:38
这些税是按月的吗？个税是哪来的？房产税是根据哪个数据交的？缴纳这些税是否有发票开出来的？开出来的发票内容是什么？发票的税率是多少的？
郭老师 
2022 11/03 18:41
哦，对的是的，你按月开发票，按月缴纳的。
郭老师
2022 11/03 18:41
个税按照固定的税额缴纳的，正常的应该是按照财产租赁10%，但是地方有差异。
郭老师
2022 11/03 18:41
房产税是按照不含税的销售额乘以6%。
郭老师
2022 11/03 18:42
缴纳的这些可以开出来，但是是个人的，有一个完税证明
经营租赁*房屋租赁
星号
84784986
2022 11/03 18:47
为什么是个人的？
84784986
2022 11/03 18:48
哪个税是开出来是我们公司的名称的？
郭老师
2022 11/03 18:56
因为完税证明只能开，个人的以个人的名义缴纳，企业的开不了。
郭老师
2022 11/03 18:57
哪个稅也没有你单位的
只有发票购买方是你单位
因为这税款本来就应该是个人缴纳
84784986
2022 11/03 19:00
发票购买方是我们单位是什么意思？
郭老师
2022 11/03 19:02
发票不是有销售方和购买方吗，
郭老师
2022 11/03 19:02
发票购买方
这个没法解释了吧
84784986
2022 11/03 19:03
是的，那发票购买方是我们单位，那不就是一个发票了吗？为什么说是没有那个税是我们单位的？
郭老师
2022 11/03 19:04
税款是个人负担
应该是个人负担
你们自己要求负担的
84784986
2022 11/03 19:07
是这样的，以前我们公司是在物业公司租办公室的，物业可以开专票租金给我们，那现在变成了个人，那 个人能不能去税局代开发票给我们公司呢？
郭老师
2022 11/03 19:13
可以的，个人也可以开专票。
84784986
2022 11/03 19:14
那个人代开的发票税率是多少的？
郭老师
2022 11/03 19:17
增值税1.5%，附加税6%，
个税0.5%-2%，地方有差异，
房产税6%。
84784986
2022 11/03 19:18
这什么意思呀？一份代开的发票有这么多个税率的吗？
郭老师
2022 11/03 19:19
代开发票他需要交很多税款，不光是增值税。
郭老师
2022 11/03 19:19
发票上面有一个增值税，这个税率是星号，因为1.5%的打不出来。
84784986
2022 11/03 19:27
那什么是租赁税呀？
郭老师
2022 11/03 19:33
没有租赁税，
没学过
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