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老师，他本来是买的第一套住房，并且是90平刚好，那么税率是1%，由于工作原因它将这个房子与别人互换，那么对方补给了他10万，契税税率为3%，那么老师，我想问的是，这个补的10万是按照他房子90平的标准1%来计算呢？还是按照这个正常的3%来计算契税呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好同学契税1%的优惠一般是要首套住房的
2022 11/09 11:53
84785005 
2022 11/09 11:57
老师，他本来是买的第一套住房，并且是90平刚好，那么税率是1%，由于工作原因它将这个房子与别人互换，那么对方补给了他10万，契税税率为3%，那么老师，我想问的是，这个补的10万是按照他房子90平的标准1%来计算呢？还是按照这个正常的3%来计算契税呢？
老师，我的点在于互换补钱的一方计算契税
84785005
2022 11/09 11:58
补钱的一方是依据正常的税率3%交契税？还是按照对方那个房子当时没超过90平的税率1%来交契税？
清风老师 
2022 11/09 12:10
要看这个房子是不是补价方家庭唯一住房吧
清风老师
2022 11/09 12:12
如果仍然是他家庭唯一住房面积也是90平以下契税也可以按1%吧
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