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问题已解决
老师好，我老板有一个工程**一家工程公司与甲方签订合同，工程已经完工，甲方还有质保款未付给被**公司，现在甲方打算用房产抵质保款，是不是可以直接签订三方协议，让甲方把房产过户到我老板名下？
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同学你好
这个不可以
要给公司的哦
2022 11/09 16:32
84785000 
2022 11/09 16:34
老师好，请问要给被**公司吗？
朴老师 
2022 11/09 16:40
对的
要给被**的公司
84785000
2022 11/09 16:42
老师，有什么方法可以把这个房产让甲方给我们吗？毕竟我们是**方，项目最后的工程款应该是属于我们的吧
朴老师
2022 11/09 16:53
同学你好
他们开给你们开发票
然后你们签委托付款协议
84785000
2022 11/09 16:58
老师好，被**方给我老板开销售房屋的发票吗？这个委托付款协议，是谁委托谁，把款付给谁的？
朴老师
2022 11/09 17:01
同学你好
不用
房地产开发票给你们公司
房地产委托你们付款给被**方
84785000
2022 11/09 17:04
那我们是否还要给被**方付款？那工程款按理说应该就是我们的，但是我们要给付款的话，不就等于自己给自己付工程款了吗？
朴老师
2022 11/09 17:10
同学你好
我写错了
是被**方委托开发商付款给你们
所以给你们房子了
84785000
2022 11/09 17:13
老师好，要想被**方委托开发商付款给我们，是不是我们和被**方之间要有债务关系才可以呢？
朴老师
2022 11/09 17:15
同学你好
不是的
没有债务最好
84785000
2022 11/09 17:18
老师好，如果被**方没有欠我们钱，那个委托开发商付款给我们的协议是不是就没有合理性了，也就是被**方依据什么让开发商给我们付款？被**方怎么平账呢？
朴老师
2022 11/09 17:20
他们用应收去冲应付
84785000
2022 11/09 17:25
老师好，请问应付不是应该要支付的吗？比如材料商或人工或机械之类的，但是这个项目的这些款都付清了，怎么还有应收呢？
84785000
2022 11/09 17:26
老师好，刚才提问的字打错了，我想问的是怎么还有应付呢？应付的二级科目是什么？
朴老师
2022 11/09 17:26
同学你好
被**方账上的应付不就是**方吗
84785000
2022 11/09 17:32
老师好，应收冲应付，会计分录为借：应付账款-**方100万；贷：应收账款-甲方100万；这样应收账款余额为0；但是应付账款余额是不是又有100万了？
朴老师
2022 11/09 17:46
同学你好
这样正好被**方都冲抵了呀
84785000
2022 11/10 09:03
谢谢老师耐心解答！
84785000
2022 11/10 09:04
谢谢老师耐心解答！
朴老师
2022 11/10 09:04
同学你好
满意请给五星好评，谢谢
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