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A为啥子不对,转移登记和过户登记有什么区别?

84784949| 提问时间:2022 11/10 15:12
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好; 没有登记之前都不算是的 ;    所以A不选择的  ‘也就是说 :基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件 ’
2022 11/10 15:13
84784949
2022 11/10 15:14
3月3号不是甲为乙办理了转移登记?
meizi老师
2022 11/10 15:15
你好;    但是写了一个5年后才会交付给乙方;   甲方还是在继续租住的  
84784949
2022 11/10 15:16
继续租住影响物权吗?
meizi老师
2022 11/10 15:18
不是的 ;    也就是说 : 过户登记一般就是指所有权转移登记。因此,基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件中的“登记”,既是所有权转移登记,也是其俗称的过户登记。 这个题目中,2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲为乙办理所有权转移登记;2016年3月9日,甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。3日为订立合同约定办理登记,9日为办理登记,因此2016年3月9日,乙取得房屋所有权。所以A 是写的 3.3取得; 不对哈   
84784949
2022 11/10 15:19
好的,谢谢老师
meizi老师
2022 11/10 15:22
 不客气的; 帮到你就好;    
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