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转让一处办公用房，取得含税金额520万元，该房产购置于2013年8月，购买价300万，契税9万元，使用简易计税方法，问应缴纳增值税是（520－300）/（1+5%）*5%，使用简易计税，契税不可以扣除对吗
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你这个增值税不可以减购买价的哦，应交增值税就是520/1.05*0.05
2022 11/10 16:02
84784995 
2022 11/10 16:05
我就跟您做的一样，显示错误，但是答案跟我描述的一样
辜老师 
2022 11/10 16:12
不好意思，是的，根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告 2016 年第 14 号)，是可以减除购买成本的
84784995
2022 11/10 16:14
简易计税，可以扣成本，但是契税不可以扣，是嘛？
辜老师
2022 11/10 16:14
是的，契税不可以扣除的
84784995
2022 11/10 16:15
好的，谢谢老师
辜老师
2022 11/10 16:16
好的，客气，帮到你就好
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