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老师，我发图片了

承租人甲公司于2x20年1月1日就某栋建筑物与出租人乙公司签订了为期5年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权，租人后供管理部门使用。有关资料如下： (1）初始租赁期内的不含税租金为每年 202万元，续租期间为每年222万元，所有款项应于每年年初支付；(2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为60万元，其中，44万元为向该栋建筑物前任租户支付的款项，16万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；(3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司 16万元的佣金。从第二年开始，如果每年 1月1日甲公司能按时支付租金，则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励，甲公司能够合理确定每年年初按时支付租金；

没有图片的这个看不到

(3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司 16万元的佣金。从第二年开始，如果每年 1月1日甲公司能按时支付租金，则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励，甲公司能够合理确定每年年初按时支付租金； (4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为5年；(5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年 6%。已知：( P / A ,6%,4)=3.4651。 甲公司取得的使用权资产采用直线法按5年计提折旧。设利息费用不符合资本化条件，不考虑相关税费影响。

(1）计算租赁期开始日租赁负债、未确认融资费用及使用权资产人账价值，并编制租赁期开始日相关会计分录。 (2）计算2x20年甲公司应确认的利息费用并编制相关会计分录。(3）计算2x20年甲公司使用权资产计提的折旧额并编制相关会计分录。 (4）编制2x21年1月1日甲公司支付租金的会计分录。 (5）计算2x21年甲公司应确认的利息费用并编制相关会计分录。（计算结果保留两位小数）

不好意思这个问题老师不熟悉

老师，您再仔细看这道题，租赁会计。

不好意思，这个确实不熟悉