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想请问一下实质替换权怎么理解啊?

84784991| 提问时间:2022 11/12 16:19
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薛薛老师
金牌答疑老师
职称:税务师,中级会计师
尊敬的学员您好, 即使合同已对资产进行指定,如果资产供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权,则该资产不属于已识别资产。其原因在于,如果资产供应方在整个使用期间均能自由替换合同资产,那么实际上,合同只规定了满足客户需求的一类资产,而不是被唯一识别出的一项或几项资产。也就是说,在这种情况下,合同资产并未和资产供应方的同类其他资产明确区分开来,并未被识别出来。
2022 11/12 16:36
薛薛老师
2022 11/12 16:39
比如甲租赁乙 的一个店面, 若整个租赁期 ,乙不能随意替换这个店面, 这种就是 可以识别的资产 。 若乙可以随意替换其他店面, 就没有可以识别的资产。 但是出现不可抗力或者客观原因导致资产毁损,需要临时替换,即使替换了这个店面, 甲还是有可以识别的资产 。
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