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麻烦老师看看税务师12题进行解释，谢谢
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您好 解答如下
将1000平方米对外出租，所有权未发生转移，不征收土地增值税。土地增值税的应税收入＝（60000÷30000）×（30000＋5000）＝70000(万元)。
2022 11/17 10:42
84784971 
2022 11/17 10:46
老师，什么情况下才征收土地增值税的呀
朱小慧老师 
2022 11/17 10:48
应征土地增值税的情况：
(1)转让国有土地使用权；
(2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让；
(3)存量房地产的买卖；
(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)；
(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入)；
(6)合作建房建成后转让的；
(7)房地产开发企业的房地产投资、公司制改造、合并、分立中的房地产权属变化。
84784971
2022 11/17 11:06
要是这道题目计算土地增值税的话那要怎么计算哦
朱小慧老师
2022 11/17 11:08
题干信息不全没有办法计算
朱小慧老师
2022 11/17 11:09
计算土地增值税信息不全
84784971
2022 11/17 11:21
还要那些信息呢
朱小慧老师
2022 11/17 11:24
取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金， 这个题目差的有点多 在这个题目计算不合适
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