问题已解决
请问老师公司把厂房的一部分对外出租收取租金,账面上可以确认为投资性房地产吗?



您好,出租部分确认为投资性房地产.
2022 11/17 21:00

84785014 

2022 11/17 21:05
确认投资性房地产采用哪种核算方法呢?分录怎么写?

微微老师 

2022 11/17 21:06
可以选择成本核算也可以选择公允价值模式核算,看你们选择那种

84785014 

2022 11/17 21:07
两种方式哪种对企业更有利呢?

微微老师 

2022 11/17 21:08
选择成本模式好点

84785014 

2022 11/17 21:08
那分录怎么写啊老师

微微老师 

2022 11/17 21:09
自用房地产转投资性房地产的分录:
借:投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备

84785014 

2022 11/17 21:10
那后续收到租金怎么做账呢?

微微老师 

2022 11/17 21:23
借:银行存款
贷:其他业务收入
销项税

84785014 

2022 11/17 21:25
这期间继续计提折旧是吧?

微微老师 

2022 11/17 21:25
你好是的所计提的折旧记入其他业务成本

84785014 

2022 11/17 21:26
好的,谢谢老师

微微老师 

2022 11/17 21:29
不客气,祝你工作顺利,身体健康