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请问老师公司把厂房的一部分对外出租收取租金，账面上可以确认为投资性房地产吗？
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您好,出租部分确认为投资性房地产.
2022 11/17 21:00
84785014 
2022 11/17 21:05
确认投资性房地产采用哪种核算方法呢？分录怎么写？
微微老师 
2022 11/17 21:06
可以选择成本核算也可以选择公允价值模式核算，看你们选择那种
84785014
2022 11/17 21:07
两种方式哪种对企业更有利呢？
微微老师
2022 11/17 21:08
选择成本模式好点
84785014
2022 11/17 21:08
那分录怎么写啊老师
微微老师
2022 11/17 21:09
自用房地产转投资性房地产的分录：
借：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
84785014
2022 11/17 21:10
那后续收到租金怎么做账呢？
微微老师
2022 11/17 21:23
借：银行存款
贷：其他业务收入
销项税
84785014
2022 11/17 21:25
这期间继续计提折旧是吧？
微微老师
2022 11/17 21:25
你好是的所计提的折旧记入其他业务成本
84785014
2022 11/17 21:26
好的，谢谢老师
微微老师
2022 11/17 21:29
不客气，祝你工作顺利，身体健康
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