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甲公司2018年12月31日将一栋自用的办公楼作为投资性房地产对外出租。截止2018年年底,该办公楼的账面余额为3500万元,已计提折旧1600万元,已计提减值准备150万元预定转换后采用成本法进行后续计量，采用直线法计提折旧，净残值为零，尚可使用5年【要求】(1)编制甲公司2018年年末转换日与该项房地产有关的会计分录。(2)编制甲公司2019年与该项房地产有关的会计分录。