问题已解决
麻烦老师: 1、什么是登记对抗,和登记生效有什么区别 2、抵押和质押的区别能把你总结一下吗
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速问速答同学你好,正在解答,稍等
2022 11/23 12:27
小丸子老师
2022 11/23 12:38
登记对抗:是指未经登记,物权的变动在法律上也可有效成立,但只能在当事人之间产生效力,不能对抗善意第三人。比如甲将设备抵押给乙,双方办理了抵押登记,后乙将设备卖给丙,甲可以基于登记向丙取回该设备;若双方未办理抵押登记,则甲无法向丙主张该权利。
登记生效:登记生效,未经登记,不发生物权效力。例如,房屋所有权变动就是登记生效
小丸子老师
2022 11/23 12:50
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
1、标的不同:抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物,通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。
2、方式不同。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。
3、担保次数不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上的抵押权。在质押担保中,一物只能设立一个质押权。
4、收取孳息不同。抵押人在抵押期间可以收取抵押物的孳息,质权人对质物享有占有权和收益权。
5、效力不同:抵押物品需要经过登记才是有效的,而质押物品只需要占有即有效
6、变现方式不同:抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现,而质押则是直接变卖