老师您好，这个答案是不是不正确呀，残值归出租人所有，应该考虑残值在内吧【单选题】9.ABC 公司向租赁公司租入一套设备，价值 500 万元，租期 5 年，租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 6%，租赁手续费率每年 2%。假设租金在每年年末支付一次，则平均每年的租金为（）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老师，这个题选哪一个？残值怎么考虑_中级职称

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老师您好，这个答案是不是不正确呀，残值归出租人所有，应该考虑残值在内吧【单选题】9.ABC 公司向租赁公司租入一套设备，价值 500 万元，租期 5 年，租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 6%，租赁手续费率每年 2%。假设租金在每年年末支付一次，则平均每年的租金为（）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老师，这个题选哪一个？残值怎么考虑

84785042| 提问时间：2022 11/25 20:34

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陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

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你好，同学 500-10×0.6806＝每年租金×3.9927 你计算一下

2022 11/25 20:35

84785042

2022 11/25 20:38

答案是D125.23，是不是答案错了！我和你的算法一样，实在不理解答案

陈诗晗老师

2022 11/25 20:45

但是答案错了吧，按照这个题目的话，计算应该就是我前面给你的这样。

84785042

2022 11/25 20:51

、租赁一台设备，价值 200 万元，租期为十年，租赁后期满的残值为 10 万元，归租赁公司所有，租赁的年利率为 7%，手续费为 2%，年初支付租金，每年的租金表达式为（）。 [200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）] [200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10） [200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）] [200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）

84785042

2022 11/25 20:53

这两道题，题型一样，区别在于预付，但是残值一个没考虑一个考虑了

84785042

2022 11/25 20:53

应该还是答案有问题

陈诗晗老师

2022 11/25 20:55

200-10×（P/F，9%，10）＝租金×（P/A，9%，9）+1）预付年金就是这种计算

84785042

2022 11/25 20:56

好的，谢谢老师