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公司是租的写字楼，但是付款是付给个人，而且还是二房东，然后他说他开不出票，让我跟这个房子的产权人做个合同，请问我要怎么样才能让房东帮我开出这张发票呢，一年的房租都付了一个月10800 但是原房东把这个出租权利转让授权给二房东了，我们也已经跟二房东签合同了，钱也全都转给二房东了，我还跟原房东签合同吗？还有请问为什么那个二房东说他开不出票？跟他签的租房子的合同上是写了承租方承担开票税费 但是他配合提供开票需要的材料，