丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。借：投资性房地产成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对_中级职称

问题已解决

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。借：投资性房地产成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对

84784956| 提问时间：2022 12/01 21:12

使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP>

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

速问速答

朱立老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

免费直播

借：投资性房地产成本500 贷：固定资产470 其他综合收益30 借：投资性房地产——公允价值变动20 贷：公允价值变动损益20 处置借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本520 贷：投资性房地产成本500 投资性房地产——公允价值变动20 520-520+20+30=50

2022 12/01 21:21

84784956

2022 12/01 21:36

题目当中说，投资性房地产初始成本是520的，怎么成了500呢？

朱立老师

2022 12/01 21:53

对对理解错了借：投资性房地产成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 借其他业务成本20 贷公允价值变动损益20 借其他综合收益30 贷其他业务成本30 处置时 520-500-20+20+30=50

84784956

2022 12/01 22:17

计算式子里面的20，20和30分别是什么？

朱立老师

2022 12/01 22:18

借其他业务成本20 贷公允价值变动损益20 借其他综合收益30 贷其他业务成本30 涉及损益类科目加总即可