某高校赵教授2021年1~4月取得部分收人项目如下： (1)每月从学校取得的收入包括基本工资3800元、教授津贴 6000 元。负责赡养其68岁的父母并负担一套按照首套住房贷款利率的房贷，按照所在省人民政府规定的比例提取并缴付“三险一金”1200元。 (2)2月因持有两年前在上交所购买的某上市公司股票13000股，取得该公司股票分红所得2600元。 (3)自1月1日起将自有的面积为120平方米的住房按市场价格出租给李某居住，每月不含增值税租金5500元，租期为一年，全年租金收入66000元。其中，2月份因墙面开裂发生修费用3200元，取得装修公司出具的正式发票。问赵教授2月取得的租金收人应缴纳的个人所得税。（不考虑租金收人应缴纳的其他税费及附加），答案是（5500-800）x80%x10%，不应该是减去租赁过程缴纳的税费和修缮费后的余额和4000比较吗，5500-3200小于4000，不应该是（5500-800）x10%吗_实务

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某高校赵教授2021年1~4月取得部分收人项目如下： (1)每月从学校取得的收入包括基本工资3800元、教授津贴 6000 元。负责赡养其68岁的父母并负担一套按照首套住房贷款利率的房贷，按照所在省人民政府规定的比例提取并缴付“三险一金”1200元。 (2)2月因持有两年前在上交所购买的某上市公司股票13000股，取得该公司股票分红所得2600元。 (3)自1月1日起将自有的面积为120平方米的住房按市场价格出租给李某居住，每月不含增值税租金5500元，租期为一年，全年租金收入66000元。其中，2月份因墙面开裂发生修费用3200元，取得装修公司出具的正式发票。问赵教授2月取得的租金收人应缴纳的个人所得税。（不考虑租金收人应缴纳的其他税费及附加），答案是（5500-800）x80%x10%，不应该是减去租赁过程缴纳的税费和修缮费后的余额和4000比较吗，5500-3200小于4000，不应该是（5500-800）x10%吗