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为什么转让不动产时，自建用全额（不管是是预缴还是机构所在地申报）而非自建预缴用差额，
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你好，这是文件的规定。一、纳税人转让不动产,按照有关规定差额缴纳增值税的,如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料,进行差额扣除.
2022 12/02 22:23
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老师，为什么简易计税，非自建，机构所在地用的是差额，不是全额？有什么原理吗
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不动产转让一般纳税人老项目、小规模纳税人简易征收，
1.非自建
（1）不动产所在地预缴：转让差额/（1+5%）×5%
（2）机构所在地申报：转让差额/（1+5%）×5%-预缴
这里的第二点跟第一点没有区别吧？都是差额，那第二点的预缴不就是第一点计算出来的金额？
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老师好，甲在B县发生的预缴税款为什么和在机构所在地申报的税款一样呢？预缴按差额，申报不是按全额吗？
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老师，请问，一般纳税人，出售不动产，非自建
预缴＝差额/（1+5％）*5％
申报＝全额/（1+9％）*5％
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老师好，为什么房企出售一般计税时候 机构所在地申报 差额，而非房企一般计税是全额？
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