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在2021年12月份预收了2023.2024的房租并开出了发票，2021年12月确认收入吗？如果确认收入，那成本怎么结转？
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你好，你提前开了两年的发票吗？政策上的话应该是不确认收入，按照你的租赁期才确认收入，但是你增值税销售额和所得税销售额不一致的情况下，实际作战中税务局会要求你调整的，所以你必须确认收入，这个是自己的房屋，
你的折旧就是成本
收入提前做了，你的折旧也得提前做。
2022 12/03 14:28
84784955 
2022 12/03 14:42
成本也要提前做啊
84784955
2022 12/03 14:45
方面的折旧都已经摊销到产品成本里了，这里提前结转折旧成本，哪里有呢？
郭老师 
2022 12/03 14:47
租赁出去的房屋内一部分折旧能单独算一下吗？
84784955
2022 12/03 14:48
可以算出来
郭老师
2022 12/03 14:51
能算出来的这一部分，你就别给他做产品成本啦，借其他业务成本贷累计折旧，直接做这个就可以了
84784955
2022 12/03 14:55
关键是当月的折旧都算给租金收入，也不够
郭老师
2022 12/03 14:56
提前做，成本提前做，要不你就别提前开发票，你的收入提前做了，成本也得提前暂估。
84784955
2022 12/03 14:59
当时收到租金了，他们要求必须开票的。意思是把租出去的成本，就是厂房折旧提前暂估，后面慢慢冲回了
郭老师
2022 12/03 15:01
是的，到了租赁期的时候，你就红冲暂估的，然后再做实际的成本。
84784955
2022 12/03 15:04
暂估时的分录怎么做？
郭老师
2022 12/03 15:09
借其他业务成本贷应付账款暂估
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