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纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，又无正当理由的。 怎么通俗易懂的理解？
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你好，学员，就是存在这四种情况的，要对房子进行资产评估
2022 12/04 18:13
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按照土地增值税有关规定，纳税人提供的扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）确定房产的扣除项目。
A.历史成本
B.房地产评估价格
C.税务部门核定的价格
D.税务部门与房地产主管部门协商的价格
『正确答案』B
老师：这个怎么是评估价不是C税务机关核定的价格？
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老师评估公司给的《房地产估价报告》里的房地产总价是包含了土地和土地上建筑物的价格么？
1081
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转让存量房是由税务机关按照房地产评估价格计算土增吗？
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纳税人转让存量房，能取得评估价格，其购房时缴纳契税，如能提供完税证明，可作为 与转让房地产有关税金，扣除。这话对吗
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转让旧房有评估价格的能不能扣除契税呀
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