对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除不理解，那之前买新房的时候不是有契税吗？_税务师

问题已解决

对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除不理解，那之前买新房的时候不是有契税吗？

84784999| 提问时间：2022 12/04 19:41

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王雁鸣老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

同学你好，是的，之前买新房的时候是有契税，但是再转让时，计算土地增值税，是按评估价来缴纳的，不是按成交价来计算的，所以之前的契税就不扣除了。

2022 12/04 19:48

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