房地产行业，1、城镇土地使用税怎么算？ 2、一片土地有几个土地证，又该怎么算？ 3、核酸的面积，从哪里能看到准确的数据呢？_建筑

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房地产行业，1、城镇土地使用税怎么算？ 2、一片土地有几个土地证，又该怎么算？ 3、核酸的面积，从哪里能看到准确的数据呢？

84785016| 提问时间：2022 12/06 17:02

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薛薛老师

金牌答疑老师

职称：税务师,中级会计师

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尊敬的学员您好！年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积按照以下顺序确定： (一)土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积; (二)建筑面积÷容积率; (三)建筑面积÷建筑总层数(不含地下)。

2022 12/06 17:18