小路准备采用按月分期付款方式购买一套住房，该住房总价200万，首付60万元，偿还期限30年，如果银行年贷款利率4.9%，那么小路每月末应偿还的贷款额为多少？前6个月每月还款额的本金和利息分别是多少？_税务

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小路准备采用按月分期付款方式购买一套住房，该住房总价200万，首付60万元，偿还期限30年，如果银行年贷款利率4.9%，那么小路每月末应偿还的贷款额为多少？前6个月每月还款额的本金和利息分别是多少？

84784954| 提问时间：2022 12/08 15:54

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柯南老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,高级会计师,税务师

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2022 12/08 16:01

柯南老师

2022 12/08 16:03

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕={140*4.9%/12*（1+4.9%/12）＾360}/{（1+4.9%/12）＾360-1}

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