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如果在一个年度内房产既有自用的情形，又有对外出租的情形，房产税该如何计算？
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同学您好，按时间划分分别核算即可
2022 12/09 20:33
易 老师 
2022 12/09 20:33
房产税的计算方法有以下两种：
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
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