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下列各项中，一定不属于租赁业务中承租人租赁付款额组成部分的是( )。 A.与出租人和承租人均无关的一方向出租人提供担保 B.购买选择权的行权价格 C.行使终止租赁选择权需支付的款项 D.取决于指数或比率的可变租赁付款额
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您好，答案是A，与出租人和承租人均无关的一方向出租人提供担保属于出租人的租赁收款额，但并不属 于承租人的租赁付款额
2022 12/12 21:59
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取决于指数或比率的可变租赁付款额影响租赁负债初始确认金额，那么此题中直接进入损益？题目中按销售额比例这种可变付款额不叫取决于指数或比率吗？
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根据合同法律制度规定，关于租赁合同，下列说法中正确的有（ ）。
A.出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外
B.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
C.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
D.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任
E.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人无须赔偿
正确答案 : A,B,C,D
【知识点】租赁合同
问题：
买卖不破租赁仅限于不动产
C选项
如题，题干未说明是不动产，c是不是不应该选择？
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租赁付款额包含行使购买选择权需支付的款项，但是该款项又不是使用权资产的组成部分，在会计分录中这个金额应该借计什么呢？
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根据《民法典》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。
A.双方当事人没有约定租赁期限或者约定不明确，视为不定期租赁
B.租赁期限内，由出租人履行租赁物的维修义务
C.出租人知道或者应当知道承租人转租，在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人将房屋出卖给亲属的，承租人不得主张优先购买权
正确答案 : C
【知识点】租赁合同
答案解析 :
（1）选项A：双方当事人没有约定租赁期限或者约定不明确，依据《民法典》的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。（2）选项B：租赁期限内，由出租人履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。且因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担规定的维修义务。
问题：A为什么错，解析就是这样啊？
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（多选）关于承租人对租赁业务的处理，下列表述中正确的有（ )。
A.承租人重新计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值
B.使用权资产通常应自租赁期开始的当月计提折旧
C.在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式计量使用权资产
D.承租人应当按照使用权资产的成本减累计折旧、累计减值损失以及标的资产的净残值计量使用权资产
E.承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁资产进行分类
答案：ABCE 老师：表示 E选项没读懂，怎么理解 ？
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