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采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 怎么记忆？
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2022 12/14 22:35
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银行按揭，确认房企的收入，这几年有个办理转账之日确认，转账的意思，是银行把钱转给买房的人吗？
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用按揭方式销售房子的话，银行是要平时账务处理时计提保证金？还是办理按揭是需要支付银行一笔保证金？
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根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业确认收入的表述中，正确的是（ ）。
A. 利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现
B. 企业转让股权收入， 应于转让协议生效时确认收入的实现
C. 特许权使用费收入， 应于许可方收到特许权使用费的日期确认收入的实现
D. 接受捐赠收入， 按照捐赠方作出捐赠决定的日期确认收入的实现
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您好老师，做题中发现一个问题，跟老师确认一下，关于收入确认时间，产品分成方式取得收入，按照实际收到产品的日期确认还是按照合同约定的产品分成日期确定。是什么按照合同约定的时间确认呢？
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老师：这个题目答案是什么？不正确的分别原因是？
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