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老师，房产销售涉及哪些税？
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你好，房产销售涉及：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，所得税
2022 12/15 13:31
邹老师 
2022 12/15 13:31
你好，房产销售涉及：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，所得税，土地增值税
84784986 
2022 12/15 13:48
土地增值税知道税负率怎样核算？
邹老师
2022 12/15 13:49
你好
土地增值税=增值额*土地增值税税率
84784986
2022 12/15 13:51
现在有收入有成本，就用收入减成本乘以30%
邹老师
2022 12/15 13:52
你好，比如房产销售收入120万，房产成本100万，其他扣除项目5万
那么土地增值税=（120万—100万—5万）*30%
84784986
2022 12/15 13:56
好的，增值税进项部分是不是土地成本可以抵减？
邹老师
2022 12/15 13:57
你好，是的，是这样的
84784986
2022 12/15 14:07
谢谢您了
邹老师
2022 12/15 14:08
祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。
84784986
2022 12/15 14:10
老师，企业销售自建房产合同，缴纳印花税是按产权转移缴纳还是买卖销售合同缴纳
邹老师
2022 12/15 14:11
你好，企业销售自建房产合同，缴纳印花税是按产权转移书据。
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