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某公司一间仓库入账原值4050000元，预计用10年，净残值50000元，已 计提减值 200000元，采用直线法计提折旧，自用五年后转出租，起租日其公允价值为2050000元，请分别采用成本模式计量和公允价值模式计量对其非投资性房地产转换为投资性房地产业务进行会计处理。
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你好同学，采用成本模式计量
借，投资性房地产-成本4050000
累计折旧（4050000-50000）/10*5=2000000
固定资产减值准备200000
贷，固定资产4050000
投资性房地产-累计折旧2000000
投资性房地产减值准备200000
2022 12/16 11:35
小默老师 
2022 12/16 11:36
公允价值模式计量
借，投资性房地产-成本2050000
累计折旧（4050000-50000）/10*5=2000000
固定资产减值准备200000
贷，固定资产4050000
其他综合收益200000
小默老师
2022 12/16 11:36
感谢同学五星好评一下哈
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