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8.【单选题下列各项中，不属于投资性房地产项目的是()。A.持有并准备增值后转让的土地使用权B.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物C.企业以经营租赁方式租入再对外转租的建筑物D.已出租的土地使用权
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你好选择第一个的。
2022 12/20 09:17
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老师，我想问下经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的建筑物确认投资性房地产吗？而经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的土地使用权确认投资性房地产吗，能不能用表格的形式对比下，建筑物与土地使用权，经营租入/租出，融资租入/租出的区别
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投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。为什么不包含持有并准备增值后转让的建筑物？
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【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有:( )
A、企业以经营租赁方式租出的写字楼
B、企业持有拟增值后转让的房屋
C、企业拥有并自行经营的饭店
D、企业出租给本企业职工的房屋
E、企业持有拟增值后转让的土地使用权
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用于出租的土地使用权及其建筑物属不属于投资性房地产？
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土地使用权连同地上的建筑物整体出租的，建筑物和相应的土地使用权都应转为投资性房地产，是什么意思，建筑物就是建设在土地上的呀，出租建筑物不就出租了土地吗
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