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1.单选题甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价借490万元，乙的房屋价值600万元，当地契税税率为3%，则契税的正确处理为()A甲缴纳4.7万元B乙缴纳3.3万元C乙缴纳18万元D甲缴纳3.3万元
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房屋不等价交换，由多交付资产一方按价差缴纳契税，则乙应纳契税=(600-490)×3%=3.3
2022 12/22 23:49
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契税中，房屋互换价格不相等的，由“多交付货币”的一方缴纳缴纳契税，是以差额来交。那用房屋抵债的缴纳契税是以房屋全部价款来交吗？
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居民甲将一处门面房无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套商住两用房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有( )。
A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税
D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
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老师，居民甲将一栋私有住房出售给居民乙，房屋成交价为200元，契税税率为4%，则契税的加纳情况是（ ）
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多选5.根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税纳税人的有()A.购买房屋的乙公司B.受赠房屋的丙公司C.出租房屋的丁公司D.出售房屋的甲公司
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2018年1月，甲公司购买一栋写字楼用于办公，作价500万元；2月，将其中一栋住房赠与董事长王某，经房地产评估机构评估王某所获得的房屋价值为128万元，3月，将其中一套价值150万元的房产与乙企业进行互换，收到乙企业支付差价50万元。
已知当地契税税率为3%。
（1）2018年1月，该公司购买写字楼应缴纳的税金是（ ）。
A.契税B.印花税C.土地增值税D.增值税
（2）王某接受房屋应缴纳的契税的下列计算，正确的是（ ）。
A.0 B.128×3%＝3.84万元
C.128×3%×70%＝2.688万元
D.128×3%×50%＝1.92万元
（3）乙企业缴纳的契税的下列计算，正确的是（ ）。A.150×3%＝4.5万元
B.（150－50）×3%＝3万元 C.0 D.50×3％=1.5万元
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