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疫情租金减免,适用于简化处理方式。当年减免4个月,但是当年租金已经支付。协商后于次年租金中扣减。今年的账务处理怎么做?利息要摊销吗?年末所得税怎么确认?

84785036| 提问时间:2022 12/28 11:45
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小林老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
您好,那您可以当年不确认损益即可,即预付后期租金,本期无租金
2022 12/28 11:51
84785036
2022 12/28 11:52
利息要摊销吗?年末所得税怎么确认?
小林老师
2022 12/28 11:58
您好,您是按使用权资产计算的?
84785036
2022 12/28 12:01
是的,使用权资产减免4个月租金,今年租金已支付,不退还,次年租金抵扣。问今年的账务处理?利息确认?所得税确认?
小林老师
2022 12/28 12:13
您好,既然免租金,那您需要重新计算使用权资产和租赁负债金额
小林老师
2022 12/28 12:13
您好,根据预期支付的金额折算
84785036
2022 12/28 12:15
好像不对哦。不然不叫简易处理了。
84785036
2022 12/28 12:16
简易处理下,不需要重新折算的。
小林老师
2022 12/28 12:22
您好,承租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用并计入当期损益,继续按照与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧等后续计量。发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额,在达成减让协议等解除原租金支付义务时,按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用,同时相应调整租赁负债;延期支付租金的,承租人应当在实际支付时冲减前期确认的租赁负债。
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