2020年12月10日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期为4年。全新设备价值为96万元，预计使用年限为5年。租赁合同规定，每年年末支付租金25万元，假定A公司在年末确认租金费用，不存在租金逾期支付的情况。承租人提供的担保余值预计应支付的款项2万元，未担保余值10万元，出租人的内含报酬率为6%。利率6%期数4年的年金现值系数为3.4651，利率6%期数4年的复利现值系数为0.7921，出租人支付初始直接费用0.1327万元。要求：编制出租人租出设备及每年收到租金并分摊融资收益的会计分录老师这题要怎么做？_实务

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2020年12月10日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期为4年。全新设备价值为96万元，预计使用年限为5年。租赁合同规定，每年年末支付租金25万元，假定A公司在年末确认租金费用，不存在租金逾期支付的情况。承租人提供的担保余值预计应支付的款项2万元，未担保余值10万元，出租人的内含报酬率为6%。利率6%期数4年的年金现值系数为3.4651，利率6%期数4年的复利现值系数为0.7921，出租人支付初始直接费用0.1327万元。要求：编制出租人租出设备及每年收到租金并分摊融资收益的会计分录老师这题要怎么做？

84785040| 提问时间：2022 12/29 17:48

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Anan老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师

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2022 12/29 18:43

Anan老师

2022 12/29 19:39

参考以下：资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分75%，该租赁比例为80%，该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬，因此将这项租赁认定为融资租赁。符合融资租赁的要求。租赁投资净额=25*3.4651+12*0.7921=96.13万元租赁投资总额=25*4+2+10=112万元借：应收融资租赁款-租赁收款额 102.1327 应收融资租赁款-未担保余值 10 贷：银行存款 0.1327 融资租赁资产 96 资产处置损益 0.13 应收融资租赁款-未确认融资收益 15.87 2021年收到租金并分摊融资收益的会计分录：借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　　5.7678 　贷：租赁收入　　　　5.7678 2022年收到租金并分摊融资收益的会计分录：摊余成本=96.13-25+5.7678=76.9 借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　　4.614 　贷：租赁收入　　　　4.614 2023年收到租金并分摊融资收益的会计分录：摊余成本=76.9-25+4.614=56.514 借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　3.39 　贷：租赁收入　　　　3.39 2024年收到租金并分摊融资收益的会计分录：借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　2.0974 　贷：租赁收入　　　　2.0974 希望可以帮助到您O(∩_∩)O~ 每天努力，就会看到不一样的自己，加油！