免费问答

转入其他收益时？？ 老师，我不太理解这个？

一般是递延几年呀？ （是说收到这一笔资金开始计算第一年，还是怎么开始计算呀？）

同学你好，就是递延收益花了多少钱，就结转入其他收益多少钱。没花的，可以放在递延收益不动的。

老师，您好，我们是房地产开发企业（小企业会计准则），我们是之前购买土地款，然后政府又以产业扶持资金的名目返回给我们企业。前任会计是直接将这一笔产业扶持金冲减开发成本—土地成本，我有两个疑惑，老师这样做的话，当确认收入时，申报缴纳增值税的时候，差额征税，扣除的土地成本是不是就只能用冲减后的土地成本来核算增值税了？同理，土地增值税清算的时候，是否扣除项目中土地款也需按照冲减后的来核算？

同学你好，一般情况下根据实际情况来递延的。是的，差额征税，扣除的土地成本是就只能用冲减后的土地成本来核算增值税了。同理，土地增值税清算的时候，是扣除项目中土地款也需按照冲减后的来核算。

第二个疑问就是，（我们与政府签订的招商合同里有写到“给予我们项目产业扶持政策奖励支持，用于完善基础设施”）能不能以此为依据把这笔扶持资金视为 不征税收入，然后挂到递延收益？（老师，我不确定是挂到递延收益还是营业外收入） 然后我用这笔钱支付给施工单位 工程款的时候， 是不是就是刚刚您提到的，“这个递延收益在转入其他收益”？？ 但是这个分录怎么体现呀？

同学你好，能以此为依据把这笔扶持资金视为 不征税收入，然后挂到递延收益。记入递延收益， 然后我用这笔钱支付给施工单位 工程款的时候， 就是“这个递延收益在转入其他收益”或者营业外收入。 做这个分录时，需要自己提供一下具体使用的金额，来体现即可。

那如果，增值税和土地增值税只能用，冲减后的土地成本来核算，，那我把这笔产业扶持资金挂在递延收益上边是不是会好一点，（这样增值税和土增核算的时候 土地成本就是原值了，不再用冲减后的成本来核算了）

同学你好，是的，把这笔产业扶持资金挂在递延收益上边，是会好一点，这样增值税和土增核算的时候，土地成本就是原值了，不再用冲减后的成本来核算了。

老师，我只知道，视为不征税收入，挂递延收益的话，与此同时相应的成本 不能抵减企业所得税。 然后刚刚提到的，用此笔扶持金支付工程款。假设扶持金2000万，工程款1000万。 分录是不是 借 银行存款 2000万 贷 递延收益2000万 借，开发成本-工程款917万 应交税费 -进项税额83万 贷 银行存款1000万？？？ 老师是这样体现吗？（我咋感觉没突出我的递延收益用到工程款上了呀，是不是我还有哪里分录没做到位）

同学你好，是这样体现的，另外根据已经支付的1000万元，再做个分录，借：递延收益，1000万元，贷：其他收益，1000万元。

噢噢噢 原来如此

非常感谢老师的耐心解答，祝老师生活愉快

同学你好，不客气，祝你学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答你的问题将会更加用心，谢谢。

老师 小企业会计准则 好像没有其他收益这个科目？计入营业外收入吗？？

同学你好，是的，没有其他收益，就记入营业外收入吧。