00:10:00
问题已解决
为什么参考答案的租赁收款额里面不加入承租人的担保余值900万元的现值呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
三年的租金已经超过租赁资产的价值了，再加入担保余值过分夸大资产价值，故不用再计入担保余值。
2023 01/03 22:11
84784984 
2023 01/03 22:16
租金是和租赁资产的公允价值比较，还是和账面价值比较，来判断是否再加入担保余值？
陈珊萍老师 
2023 01/03 22:17
按历史价值，即账面价值，当租赁资产是重置成本时，按公允价值。此处按租赁资产的帐面价值。
84784984
2023 01/03 22:20
老师，你再看这题，租金同样已经超过资产的价值了，但是算租赁收款额的时候还是加了担保余值20万。
陈珊萍老师
2023 01/03 22:32
这两题的题意有很大的差别，上一题的时候担保余值金额很大，而承租人在三年的租金费用就已经大大超过了资产的账面价值，且出租人早就收回了资产的价值，而且明确了租期到期后资产归承租人所有，此题并没有确定租期到期后资产归承租人所有，只是附予了承租人的选择权。
84784984
2023 01/03 22:54
好的，后期如果碰到第一题类似的就不加，碰到第二题类似的就加上，还是要自己多琢磨琢磨，谢谢老师
陈珊萍老师
2023 01/04 09:18
体会出题人的意境，是非常重要的。
阅读 455
描述你的问题，直接向老师提问
108
意见反馈
