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房屋租金怎么摊销？我们有19年到21年的租金，计在长摊里面的，如果现在要摊销的话是按什么摊销？发生了的一次性摊了吗？
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你好； 借管理费用-租赁费贷长期待摊费用- 租赁费
2023 01/04 10:25
84784995 
2023 01/04 10:26
年限我怎么摊销呢？全部一次性摊完吗？
meizi老师 
2023 01/04 10:27
你好； 按月分摊 ；按月； 你不是有租期吗
84784995
2023 01/04 10:34
是19-21的房租放到长摊的，租期已经过了，如果我12月要摊销的话，是全部一次性摊完了吗？
meizi老师
2023 01/04 10:36
你好； 你之前没有按月分摊 ？ 意思之前没有做分录吗
84784995
2023 01/04 11:25
是的，以前一直没有摊销，是打算营业开始摊销的，现在建设期比较长，如果12月补摊销，19-21年租金是不是全部调整以前年度损益调整？
meizi老师
2023 01/04 11:28
一起来做 ； 对的； 走以前年度损益调整来做 ；
84784995
2023 01/04 19:23
后面签订了补充协议，约定土地租赁日期起算日调整至设备移交日，这个之前支付的3年租金是不是可以做到预付账款里面，待移交后摊销或者资本化？如果是资本化怎么操作？
meizi老师
2023 01/04 19:41
你好； 你们是修建房子自用吗 ；如果这样的话； 就得走在建工程 去
84784995
2023 01/04 20:13
修加油站，是土地所有权人修好后。我们出租过来。这个后期怎么资本化阿
meizi老师
2023 01/04 20:14
你好； 到时你 修建期间发生的土地租赁费计入在建工程； 完工转固定资产去 ； 出租 折旧额计入其他业务成本 ； 取得收入计入其他业务收入
84784995
2023 01/04 20:50
不是我们建设，资产不属于我们，我们也计在建工程吗？是土地所有者建好，我们租来使用。
meizi老师
2023 01/04 21:41
意思你租回来，在转租出去吗
84784995
2023 01/04 21:43
租回来，用于经营
meizi老师
2023 01/05 08:50
你好； 那你租赁回来的时候 ； 做成本 ； 在拿去使用；到时看你经营情况 拿来做成本 -租赁费处理即可
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