00:10:00
问题已解决
长滩费用里面前期支付的土地租金19至21年，如果在12月份摊销的话怎么摊销呢？一次性把所有摊销了吗，能不能年份啄月摊销？可不可以资本化？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好，是可以逐年摊销的，也就是一年一次
2023 01/04 17:06
84784995 
2023 01/04 17:12
但是现在年底需要对这三百多万进行摊销，这费用是以前的？也可以再按五年摊销吗？是租金？土地租金进资本化的话怎么处理呢？
小锁老师 
2023 01/04 17:12
租金摊销就费用化了，是可以按照五年的
84784995
2023 01/04 19:05
后面签订了补充协议，约定土地租赁日期起算日调整至设备移交日，这个之前支付的3年租金是不是可以做到预付账款里面，待移交后摊销或者资本化？资本化怎么操作？
小锁老师
2023 01/04 21:02
补充协议是可以做到预付的，资本化你们符合条件？
84784995
2023 01/04 21:38
复合条件的话是怎么资本化呢？我们现在把这个租金转到预付账款里面，等移交后开始使用，想资本化？请老师帮忙解答一下，账务处理是怎么的？
小锁老师
2023 01/04 21:40
资本化你是要计入到无形资产是吗
84784995
2023 01/04 21:45
就是不懂，不是无形资产吧，租赁用于生产经营，资本化一般是什么？成本吗？
小锁老师
2023 01/04 21:47
租赁的就没法符合资本化，就只能费用化
84784995
2023 01/04 21:53
如果资本化的，有什么好处吗？那账务又怎么处理呢？
小锁老师
2023 01/04 21:53
没法资本化，你是正常租赁，不符合资本化的要求，直接入费用
84784995
2023 01/04 22:12
修好移交后，几百万，我怎么摊销呢？有土地租金，房屋租金，设备一起
小锁老师
2023 01/04 22:12
设备作为固定资产，租金计入到当期费用
84784995
2023 01/04 22:16
妈呀，这都是一个合同没分开金额，租过来能不能作为使用权资产，如果是固定资产，前期发生的费用有在建工程吗？问题不是我们建设
小锁老师
2023 01/04 22:18
作为使用权是可以的，但是也是每期计提折旧的，其实和费用没啥区别
84784995
2023 01/04 22:29
那目前支付的土地租金，和后期再支付租赁费应该放到哪个科目呢？移交后转固定资产
小锁老师
2023 01/04 22:30
作为预付账款，或者长期待摊费用，都可以
阅读 56
描述你的问题，直接向老师提问
475
意见反馈
