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账务处理的房租主要由四个步骤组成： 第一步，准备租赁合同：房东和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，以及收取的租金等条款； 第二步，付款：承租人需要根据租赁合同签订的条款，完成按期租金的支付； 第三步，开具发票：房东应严格按照国家规定发票，并及时把发票记录到账务系统中； 第四步，进行台账录入：将每一次收到的租金及时记录到账务系统，以便最后给出精准的账务成本报表。 拓展知识：房租的税务处理具体有： 1. 承租人若涉及增值税征税，且房租金额仅包括租金收入，则可以直接纳入增值税的计税依据； 2. 承租人作为经营性支出，可以从本期税负中扣除； 3. 房东则以收租为主营业务，需按照营改增的新税收制度，申报收入和纳税； 4. 收租后，若承租人要求退租费，则应在税务系统中按要求进行相应的调整。