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同学，你好！ 租入的厂房不需要考虑土地使用权问题。 如果是购买的土地建厂房需要考虑土地使用权的问题：主要看土地打算做什么，企业取得的土地使用权一般认定为无形资产。土地使用权用于工厂等地上建筑物的自行开发建设时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产核算并摊销。 结论：因为土地不是自己的，因此，不考虑土地使用权。