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房地产开发企业在进行会计核算时，首先要确定开发企业的性质，以确定其会计政策的定位。然后，要按照会计法规的要求，依据会计准则对开发企业实行会计核算，以及记录和报告其资产负债、利润、成本及现金流量等。 其中，开发企业会计核算应包括项目成本核算、管理成本核算、固定资产核算、存货核算、划分核算及费用核算等。项目成本核算是指在每个单位（或多个相关单位）的成本进行核算，该成本对应于特定的房地产开发项目；而管理成本核算则是指企业管理性有关的费用，如管理人员工资、资产管理费用、公共服务费用等。 此外，开发企业会计核算还应涉及财务界面、数据一致性与准确性、应交税款等外部因素。财务界面是指与企业会计核算有关的外部投资者，如投资者、政府、保险公司等，这些投资者会严格检查企业财务核算结果的合法性、可靠性和真实性。同时，企业应当确保数据的一致性和准确性，以免出现数据严重偏差的情况。另外，开发企业会计核算还要关注它可能产生的税款，以及应按照税法有关规定的时间缴纳，以避免企业税收发生不必要的损失。 拓展知识：会计核算是根据会计准则，在记录和报告财务信息的过程中，将企业日常经营活动记录为可以测量、可以计价和可以计量的财务数据进行核算。它是财务会计的基础，是很好的反映企业财务状况的重要手段。