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房地产预售会计处理是指，当房地产销售活动发生时，需要进行财务处理，以便记录项目的现金流动，并向当地相关税务机关申报和缴纳相应的税费。 在房地产预售会计处理中，应该正确的记录企业的预售收入，并按相应的标准配置。如在签订预售合同时，开发企业应该按照一定比例把预售款分配到投资科目、销售科目、费用科目中，同时再把收到的预售款按照一定比例分配到待完工收入科目、现金流量表中，确保企业记录的数据准确反映实际状况。 同时，房地产预售会计处理还要正确处理房地产预售税费，根据国家税收政策，开发企业应按税收有关规定，并根据《房地产销售税收抵免申请表》申报和缴纳相应的税费。 此外，房地产预售会计处理还要注意统计准确性，要求统计计算人员根据房地产预售会计处理的要求，确保收入准确反映企业的实际状况，以保证企业的诚信经营，安全操作。 拓展知识： 房地产预售会计处理中，除了会计处理之外，还有很多其他细节需要考虑。首先，预售款必须在专用银行账户中进行存管，不得用于另外用途。其次，预售货物应按照预售计划顺序进行建设，不得改变和超越计划。最后，在进行房地产预售会计处理时，还需要根据相关规定，对房地产预售客户进行有效管理，以确保客户权益。