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投资性房地产处置的会计处理主要包括对所拥有的投资房地产的处置活动的会计记录，以及在处置活动中所支付的税费的会计处理。 一、处置投资性房地产 1、出售投资性房地产时，应当清楚标明财务报表上的收入项目，计入应收账款中的投资性房地产收入，减去相应的销售费用，入账的收入实际到账的收入就是净利润，结转到未来期间或计入当期报表收益中，将应收账款转让给买方作价款，以及出售（赠予）投资房地产所收取的税费，应计入相应类别的利润或费用中，同时缴纳法定税费。 2、投资性房地产处置，可以是投资企业自行拆除房屋，但不得有不当的买卖行为，必须按照会计准则计提折旧，确定房屋报废的金额，报废费用可以在本期计入费用，也可以放到下一期。 二、税费处理 1、出售投资性房地产所得的款项，应当按照税收法律法规规定，缴纳相应的税费。 2、如果投资者按照政府政策放弃房屋，并得到赔偿金，那么在计算收入时，也要包括赔偿金所产生的收入，应缴纳的税费也要包括其中。 拓展知识：投资性房地产处置所产生的税费，除了上述说明的那些税种外，还可能产生的税种有：土地增值税、房地产税等，具体的税率取决于当地的税收政策。