免费问答

2021年1月1日，东大公司把不需要的办公楼出租给丙公司，租赁期限到2022年10月，该办公楼为投资性房地产，会计处理如下： 1. 2021年1月1日，东大公司待摊费用增加，准备金贷入800万元，待摊费用增加500万元，固定资产清理费用300万元，减值准备贷入10万元。 2. 2021年1月1日，东大公司计提投资性房地产公允价值变动准备，贷入500万元，减少货币资金500万元。 3. 2021年12月31日，东大公司计提投资性房地产公允价值变动准备，贷入公允价值，减少货币资金公允价值。 4. 2022年10月，东大公司与丙公司达成买卖协议，东大公司收入654万元（增值税54万），货币资金增加654万元，待摊费用减少500万元，投资性房地产减少654万，固定资产清理费用减少300万元，减值准备减少10万元。 拓展知识：投资性房地产公允价值变动准备是指企业按照财务会计准则规定，应编制利润表时，经济规律造成投资性房地产公允价值变动的准备，使企业把变动准备收归于投资性房地产，反映相应经济实质的会计处理。