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厂房租赁费计入使用权资产,怎么计算?
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速问速答厂房租赁费应计入使用权资产,进行相应的计量和计提折旧。根据国家规定,使用权资产的计量主要有两种方式:可以按照摊销法和金额法进行计量。如果按照摊销法计量,则按期摊销租赁费,一次性将厂房租赁费的全部不变的部分计入使用权资产,把变动部分计入当期费用;如果按照金额法计量,则可以根据租赁期限、折算出使用权资产的净残值,将其一次性计入使用权资产,并期末计提折旧。
计算使用权资产的折旧,一般采用“双倍余额递减法”,即按照资产剩余价值的公式:使用权资产的余额 ×折旧率×2/12 来计算每期的折旧额,并反复计算,直至使用权资产达到其净残值为止。
拓展知识:使用权资产是指企业从第三方承租,而无需支付任何投资费用,只需支付租金就可以按照规定期限、范围内享有使用某种资产的权利,期满之后归还第三方的资产。使用权资产有许多优势,特别适合投资超过20年的资产,可以短期减少投资的资本金,并可以节约人力物力,提高企业的效率。
2023 01/10 13:01