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可以将占道费和普通文物勘探费划归为房地产企业开发成本，这是由于在房地产开发项目中，占道费用和普通文物勘探费用属于直接开发成本，这些成本需要在项目实施期间由企业进行支出。占道费是由于企业在建设过程中暂时占用一些地方或街道的设施，需要由企业根据所占用设施的重要程度和时间长短缴纳一定的占用费用，这类费用属于开发成本中的一部分。另外，在进行房地产开发项目时，企业还需要进行普通文物勘探，避免在项目开发过程中存在任何差错，这种文物勘探费用也需要由企业自行支出，作为项目开发的一部分成本缴纳。 从房地产企业开发成本的角度来看，占道费和普通文物勘探费是随着房地产项目实施而支出的必要费用，因此，可以将其划分为房地产企业开发成本的一部分。 在进行房地产开发之前，发起企业还需要准备一些研究计划和设计方案，这样可以有效地减少房地产开发过程中可能出现的潜在风险，最大限度地把控成本开支，从而更好地实现赢利目标。