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房地产企业兼营其他业务,销售不动产预交的增值税,可以用来抵扣其他业务(非不动产销售业务)产生的销项税吗?

84785027| 提问时间:2023 01/10 16:09
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
可以,营业税法规定,营业税征税单位销售房地产以及其他经营性收入,需要向税务机关认定实行增值税征收。增值税预交款可以用于抵扣该企业其他经营性收入产生的销项税,主要分为一般认识抵扣和扣缴义务人抵扣。一般认识抵扣是指允许征收单位自行认定其他经营性收入产生的应纳税额以及增值税预交款的数额,然后通过增值税预交款减免;而扣缴义务人抵扣则要求扣缴义务人按照合同约定向征收单位支付预付款后方可进行税款抵扣。拓展知识:增值税预交款的税种有增值税、消费税、营业税、地方教育费附加、城市维护建设税等,根据各自的申报要求,企业可以将这些预交款作为抵扣其他经营性收入的税款。
2023 01/10 16:18
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