免费问答

在公司购入厂房并部分自用部分租出去的账务处理上，首先需要计算厂房的实际价值，并将厂房价值以借款形式分为两部分：自用部分和租出部分。其中租出部分的借款30％来自于银行收取利息，其余70％属于自用部分，不收取利息。获得折旧费用时，由于厂房租出部分属于长期借款，其利息收益不能计入折旧费用，折旧费用应仅计入购入厂房本金的70％部分，根据税收法规，折旧费用可以分为正常折旧、加速折旧和短期折旧三类，其中正常折旧是按照利润表进行结算，折旧费用可以月度支付或者按照一次性支付的形式；加速折旧的费用可以在现金流量表中同比计算，折旧费用可以按照一次性支付的形式；而短期折旧则属于简单易行的折旧费用，折旧费用也可以按照一次性支付的形式。拓展知识：折旧费用是指企业因折旧而产生的支出。会计折旧是指通过在利润表中每月均摊，从而逐渐减少折旧资产的原值的方式，来反映资产的折旧程度。