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投资性房地产计量模式的选择要根据不同的经营实际情况来确定。一般来说，当房地产仅作为投资性资产使用，房地产投资者可将房地产自购出厂租出去作为投资性资产时，最好采用公允模式核算，即依据市场价格计量房地产投资收益。因为基于市场价格核算是有客观性的，更有利于反映实际收益情况。而如果房地产仅自用，而不是作为投资性资产时，则最好采用成本模式核算，即按照房地产的购置价格来核算。同时还需要考虑其他费用，比如装修费、物业管理费、改建改造费等成本。 拓展：投资性房地产的核算还需要考虑可能存在的风险因素，以及收入、支出、风险和报酬四者之间的平衡，以确保投资性房地产的收益最大化。